ブログの更新が・・・2015-12-15 Tue 18:30
なかなか更新出来ずにすみません ココ暫く、事務作業やホームページをやっていました ブログの更新作業が手つかずの状態となっています なるべく早くに復活しますので、今後とも宜しくお願い致します。    スポンサーサイト
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ハッピータイム2015-06-10 Wed 17:20
会社は今日水曜日で休みですが、
ここんところ またしても なんだかんだと忙しく、 物件入力怠けてました。 一番重要な作業なのに・・・ てな訳で休日返上して朝から物件入力しています。 しかし、疲れたので一休みです。 ますいんですが「氷結ストロング９％」のんでます。（笑） 休日で他に社員もいないのでいいですよね。 つまみは冷奴です。 軽く飲みながらブログ、ＳＮＳ、グーグルアナリティクス、 グーグルウエブマスターツールなどを触っています。 こんな感じで休んでいるのは、 今日２回目の物件アップロードを行っている為です。 ２時間近くかかります。 それが終ったら、また入力開始です。 それまでのハッピータイムです。 少ないので致し方ないとは思いま それでは・・・ |
土日が待ち遠しい2015-06-05 Fri 06:12
昨日は、疲れからか少しだけ飲んだら
眠くて眠くて・・・ 早々と潰れてしまいました。 そういう事で今日の朝四時に目が覚めてしまいました。 早く起きれたので、今現在仕事をしています。 当社で最初にする仕事は、HPのアップロードです。 新着物件の更新作業です。 今日は珍しく１回で完了しました。 いつもは、何度もアップロードできずに、 何回もやらなければならないのですが。 今日は幸先が良いです。（笑） ところで不動産会社は必ずと言って良い程使う「レインズ」 というのがあります。 これが朝７時～夜の１１時までしか使えません。 したがってレインズが見れるようになるまで、 他の作業をしなければなりません。 今日は、グーグルアナリティクスと グーグルウエブマスターツールを調べています。 グーグルアナリティクスで調べるとアクセス落ちてます。 まあ、最近の暑さなので「部屋探し」しようとするお客様も 少ないので致し方ないとは思いますが、 アクセスが減るという事は会社にとって死活問題です。 この改善が急務ですが、如何せん私はHPのエンジニアではなく、 普通の不動産会社の営業マン兼取締役なので、 HPのアクセスアップなどの仕事が一番ダメです。 本職ではないので仕方ないと言えば仕方ないのですが・・・ それでも当社では、飛び込みで店頭に来て頂けるお客様よりも HP見て来ましたというお客様の方が多いので、 アクセスアップは必要不可欠です。 そんな訳でその作業をしています。 この作業は、グーグルウエブマスターツールで HTMLの改善をしています。 改善しているんですが手間なのと難しくて意味が解らないとで 悪戦苦闘中です。 土日に来てもらっているHP屋さんに詳しく聞かないと 中々先に進みません。 土日が待ち遠しい今日この頃です。 |
大手は強い2015-05-31 Sun 06:14
東日本不動産流通機構は、２０１５年１月～３月期の
不動産流通市場動向をまとめました。 その結果、登録された不動産物件のうち、 東京、神奈川、千葉、埼玉での「中古マンションの成約件数」は ５.３％マイナスで９,４６０件。 しかし、成約坪単価は、２０１４年７～９月期から 上昇しているそうです。 「中古一戸建ての成約件数」もマイナス２.７％で ２,９９３件に減ったそうです。 こちらも成約坪単価はプラス5.2％と上昇しているようです。 この結果を踏まえると「やっぱり不動産厳しい」ということですか・・・ 「成約件数」が下がっている。 その結果、広告をたくさん使えてネームバリューがある 大手不動産会社は利益上がっているでしょう。 町場の不動産会社は厳しい。 「成約坪単価」上がっている。 やはり、大手不動産会社は良いでしょう。 これについては町場の不動産会社も良い事ですが、 成約件数が下がっているので、成約坪単価が上がっても やはり、苦しいでしょう。 やはり大手は強いですね。 当社も対策を考えねば生き残れませんね。 |
エールを贈りたい2015-05-27 Wed 09:16
今日は定休日です。
でも、会社で仕事していました。 腹減ったので～「富士そば」でざるそばを 食べようとおもって外に出ると、 仲の良い知合いに会いました。 その知合いも休みで、朝まで飲んでいたそうです。 すかさず私は富士そばに誘いました。 皆さま知っていますか・・・ 富士そばって缶ビール飲めるんです。 朝から一杯やってしまいました。 今日は休みだからまあいいか。 ところで、その知り合いとそばをたぐりながら お互いの近況について話をしました。 私もいろいろありますが、知合いもいろいろあるようで、 やはり長い人生いろんなことがあるかと。 今日はそんな知合いに「エール」を贈りたいと思います。 元気出そうぜ！開き直ろう！お互いに！ |
