阿佐ヶ谷の不動産会社!花善の社長ブログ

阿佐ヶ谷の賃貸と杉並区の不動産は花善(ハナゼン)におまかせください。

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土日が待ち遠しい

昨日は、疲れからか少しだけ飲んだら

眠くて眠くて・・・

早々と潰れてしまいました。

そういう事で今日の朝四時に目が覚めてしまいました。

早く起きれたので、今現在仕事をしています。

当社で最初にする仕事は、HPのアップロードです。

新着物件の更新作業です。

今日は珍しく1回で完了しました。

いつもは、何度もアップロードできずに、

何回もやらなければならないのですが。

今日は幸先が良いです。(笑)

ところで不動産会社は必ずと言って良い程使う「レインズ」

というのがあります。

これが朝7時~夜の11時までしか使えません。

したがってレインズが見れるようになるまで、

他の作業をしなければなりません。

今日は、グーグルアナリティクスと

グーグルウエブマスターツールを調べています。

グーグルアナリティクスで調べるとアクセス落ちてます。

まあ、最近の暑さなので「部屋探し」しようとするお客様も

少ないので致し方ないとは思いますが、

アクセスが減るという事は会社にとって死活問題です。

この改善が急務ですが、如何せん私はHPのエンジニアではなく、

普通の不動産会社の営業マン兼取締役なので、

HPのアクセスアップなどの仕事が一番ダメです。

本職ではないので仕方ないと言えば仕方ないのですが・・・

それでも当社では、飛び込みで店頭に来て頂けるお客様よりも

HP見て来ましたというお客様の方が多いので、

アクセスアップは必要不可欠です。

そんな訳でその作業をしています。

この作業は、グーグルウエブマスターツールで

HTMLの改善をしています。

改善しているんですが手間なのと難しくて意味が解らないとで

悪戦苦闘中です。

土日に来てもらっているHP屋さんに詳しく聞かないと

中々先に進みません。

土日が待ち遠しい今日この頃です。


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専属のHPスタッフ

私のブログとスタッフのブログやっと

グーグルでの順位が戻ってきました。

今迄1ページ目に載っていたのに、それが圏外。

ですが、最近になって社長ブログとス

タッフブログともに2ページ目になりました。

非常に嬉しい、復活してとても良かった!

素直に嬉しいです。

しかし、それでもまだ2ページ目・・・

花善というキーワードで・・・

早く1ページ目に返り咲かなくては。


ところで、全然違う話ですが当社には専属のHPスタッフ、

いわゆるWEBマスターですね。

それが居ません。

なぜ居ないのかと言うとHTMLやCSSを

知らないからです。

そうなると外注しかないのですが、

下手に触られておかしくされるのが怖いので、

友人にアルバイトで来て貰っています。

来て貰っていますが、友人も平日は仕事を

しているので当然平日は来て貰えません。

必然的に土日と祝日に来て貰う事になりますが、

訳の分からない理由でなかなか来てくれません(涙)。

今日も「阿佐ヶ谷の夕焼け市」に店を出店するという

理由で来て貰えません。

雨が降ると中止との事で、雨を願ったんですが(笑)

東京の今日の空は快晴です。

しかも暑くなりそう。

困ったもんだ。

やはりHP専門のスタッフをそろそろ考えなければ

いけない状況になってきています。

しかし、先程の理由と費用の問題で難しい。

営業スタッフを雇うのは、すぐに利益がある程度

見込めますが、HPのスタッフがHPですぐ結果を出して

くれるとは思えません。

そして最悪の場合、散々いじられて結果が出ず、

グーグルの順位も落ち、集客も少なくなるような事になる

可能性も無いとはいえません。

また、どういう人材を選ぶのかの判断が出来ません。

私は、HPが触れないのですから。

HPについては、何時も悩んでいます。


     

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HPアップロード

おはようございます。

そんなに早くありませんが(笑)

とは言っても、実は昨日寝ていません。

何故なら昨日不動産システムのアップロードに

10時間以上係りました。


当社は物件を毎日更新しています。

それが売りです。

ですから毎日更新が出来ない事は死活問題です。

今日もアップロードに時間が係ったら

どうしようかと思っていました。


また、今後も多くの物件を載せていくので、

今より一層物件数やコメント、写真の数が増えて

いきます。

この事は今後の課題として考えなければなりませんが、

難しい事は置いといて、明日またアップロードが

出来ない時の対策を考えました。


結論から言えば、アップロードしている最中に

止まったら、そこからまた継続して開始する。

それしかないと思い一日中起きてPCと睨めっこを

していました。

勿論、時間が勿体ないので他の仕事をしていましたが。


そうしている時何度もアップロードできず止まりました。

止まったらそこからまたアップロード。

この繰り返しでした。


合計6回も止まりました。

本当に困ったものです。


イライラしていました。

しかし、イライラしながらもどのURLで止まったのか

メモしました。

そのURLで止まったという事は、そのページに問題が

ある可能性が強いという事だと思い、今後そのURLの

ページをチェックして直せばスムーズにいくのでは

ないかと考えチェックしました。

ただ、チェック箇所はすぐ他の表示になってしまう為、

他の仕事をしながら、1分に1回位PC画面を見ました。

これも結構大変でした。


他の仕事と併用しているので、そちらもスムーズに

仕事が進みませんでした。


昨日の夜はそういう状況で今日の朝を迎えました。

とりあえずアップロードは完了しました。

やっとという感じですが・・・

止まった時のURLも1回だけ見過ごしましたが、

とりあえずはOKでしょう。

今は、このURLのページの画像を小さくして、

コメントなどに問題ある文字を使っていないかなど

チェックしています。

朝っぱらから眠いです。


     
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モバイルサイトが重要

いよいよ連休が明けました。

私は、独身で子供もいないので、

連休といっても普段と同じ生活です。

連休だからといって特に変わったことはありません。

ですから連休中暇だったんです。

でも、連休明けると忙しくなります。

これは、これで嬉しくもあり、大変だということも

あります。

しかし、暇よりも忙しいほうが私には向いてます。

今日も朝から打ち合わせや何やらで、ちょっと

ハードスケジュールです。

忙しいのは良いんですが問題は私の解からない分野です。

そうです、PC関連です。

私は不動産業ですので、この事については自身ありです。

ただ、PC苦手です。

今私が一番悩んでいるのは、最近巷で話題に上がっている

モバイルサイトの事です。

普通のホームページも理解できていないのにモバイル。

最近グーグルがモバイルフレンドリーを行いました。

このアップデートが行われることで、私のページが極端に

順位が下がることはありませんでしたが、当社のページも

モバイルフレンドリーに対応しきれていない現状から、

今後は、順位が落ちる可能性があるので、早急に対応

しなくては成らないと思っています。

対応するといってもWEBの知識が余りないので、

どうしても専門家に頼まざろう得ません。

頼んだとしてもその専門家に適当に触られると

返ってマイナスになるケースが多々あります。

勿論費用のことも重要です。

そういう訳で知り合いに頼む事になるのですが、

知り合いも通常の仕事を持っており、休みの時に

アルバイトという形で手伝ってもらっています。

ここで問題になるのが、当社は不動産システムを使っており、

そのシステムがあることでホームページが触りにくく

なるのです。

デザインだけでなく静的ホームページや動的ホームページを

直すのは特に大変です。

触れない箇所もあります。

当然システム会社との打ち合わせも必要となりますが、

知り合いも平日に打ち合わせするのが困難なんです。

こういった状況なので先が思いやられます。

しかし避けて通れないのです。

当社のインターネットでの反響ですが、ホームページが

52パーセントでスマホページが48パーセントです。

やはりモバイルサイトが重要です。

     

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プロフィール更新しました。

当社のスタッフが書いているブログ。

杉並区阿佐ヶ谷の不動産屋さん花善のスタッフブログの

プロフィールを更新しました。

http://profile.ameba.jp/hanazen-nanzen/

よかったら見てください♪


     
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順位が上がる


ここのところホームページの更新に力を入れています。

もちろんコンテンツも重視しています。

その結果なのか検索の順位があがりました。

少し報われてきました。

そのせいかアクセスも順調にのびています。

順位が上がるとやる気でます。

一層力が簸る今日この頃です。


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HPの分析


休日出勤で朝からPCしてます。

午前中は普段と変わらない通常の作業。

午後からはSEO対策やグーグルアナリティクスで

HPの分析を行います。

普段できない事なので、じっくりとやりたいです。

HPは大事なので久々に改良を加えます。

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